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Vente maison 339 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lagardelle-sur-Lèze (31870)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Orpi St Cyprien

Orpi St Cyprien

35 avis
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Description

Lagardelle-sur-Lèze – En plein cœur du village, venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T4 de 79m² avec garage à rénover.
À l'étage, vous trouverez un second appartement T4 de 95m², lumineux, traversant nécessitant juste un simple rafraîchissement.
Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un marchand de biens.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, piscinable, arboré et clos, divisible car situé en zone UB.
Une visite s'impose… et rapidement !
Référence agence : 2017 4676

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : GXHM-LJU-QH2 - Réf Superimmo : ANVX101IEB
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 073 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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ORPI ST CYPRIEN

Siren : 493554984 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000011974
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