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Vente maison 422 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lacanau (33680)

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  • 2 621 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Franck Lanoe - efficity

Franck Lanoe - efficity

8 avis
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Description

33680 LACANAU VILLE – MAISON 6 PIÈCES – 161 m² – PARCELLE 4773 m² – PROCHE DU BOURG DE LACANAU VILLE
FRANCK Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité cette maison aux beaux volumes, située dans le secteur de Lacanau Ville, à seulement quelques minutes du bourg de Lacanau Ville . Un cadre naturel avec une parcelle de 4773 M².
Maison de 161 m² habitables avec une cuisine équipée grand séjour une suite parentale avec salle d'eau dressing , 2 chambres, une salle d'eau grande terrasse.
Un extérieur pratique et agréable :
Parcelle de 4773m², offrant un beau jardin arboré.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 195011 - Réf Superimmo : ANVXZK82H
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 773 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel électrique (convecteurs)2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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