Vente maison 325 000 €

161,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roquebrussanne (83136)

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2 014 €/m²

Agence du Château

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Description

Maison de village 7 pièces 161 m² LA ROQUEBRUSSANNE.
Nous vous proposons de découvrir cette jolie maison de village de 161 m² (Loi Carrez) en copropriété, entièrement rénovée avec goût et composée de la façon suivante :
Sous-sol : superbe cave voûtée de 21 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial.
Rez-de-chaussée : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une remise.
1er étage : jolie cuisine aménagée et équipée, espace buanderie/cellier, toilettes indépendantes et lumineux séjour climatisé.
2ème étage : deux chambres dont une avec un vaste dressing de 12 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Dernier étage : une chambre de 18 m² et une suite parentale baignée de lumière, avec salle d’eau privative et accès direct à une agréable terrasse tropézienne d’environ 15 m², parfaitement ensoleillée.
Petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort moderne !
Honoraires charge vendeur.
A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Publiée le 03/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86172256 - Réf Superimmo : ANVXZDI80

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,34 m² (carrez : 161,34) - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 7,1%

325 000 €

3 septembre 2025

350 000 €

Localisation

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AGENCE DU CHÂTEAU

Siren : 413591003 - N° de carte professionnelle : 83012016000004576