Vente maison 249 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Guillermie (03250)

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1 547 €/m²
Terrasse
80 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

Auvergne Properties

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Description

Découvrez ce véritable coup de coeur situé au calme en pleine campagne, bordure de forêt, dans un hameau de la Montagne Bourbonnaise, entre Le Mayet de Montagne et Saint Rémy sur Durolle. Sur un terrain de 1745 m², cette ancienne grange en pierre restaurée en maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 58 m² avec séjour, cuisine équipée ouverte, poêle à bois, belles poutres et sortie jardin. Un couloir dessert WC, salle d'eau, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative-WC. Au 1er étage, grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres. Grange de 80 m² et cave enterrée. Terrasse et jardin avec une grande piscine invitant à la détente ! Idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 030071131 - Réf Superimmo : ANVXZFQCD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 745 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	80 garages - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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