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Description

Maison familiale à Lillemer, charmant petit village proche de LA FRESNAIS où vous trouverez tous les commerces de proximité et école accessibles rapidement, cette maison de 2006 n'attend plus que vous ! Avec une surface habitable de 161 m² au sol répartie sur deux niveaux, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 50 m², parqueté et agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte de 21 m², entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir. En complément, vous trouverez une buanderie pratique et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, allant de 11 à 17 m² au sol, une salle de bains et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos de 993 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas en famille ou simplement profiter du jardin. Un agencement fonctionnel et de beaux volumes font de cette maison un lieu de vie idéal pour une grande famille. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D 203 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 2,89% TTC (Prix : 277 000 hors honoraires) (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10549 - Réf Superimmo : ANVXYWYNF
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 993 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2006Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 2,7%

285 000 €
16 novembre 2025

Baisse de 2%

293 000 €
28 juin 2025
299 000 €
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