Vente maison 499 000 €

161 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

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3 099 €/m²
Chauffage au gaz

Laurent Guihot - iad FRANCE

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Description

iad France - Laurent Guihot (06 25 21 65 26) vous propose : Découvrez cette maison proche de toutes commodités de 161m² . Le rez-de-chaussée rénovée avec soin offre une entrée accueillante, des toilettes modernes, et une cuisine entièrement équipée avec un aménagement de qualité. Le séjour carrelé offre un espace de vie élégant.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle de douche, une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux bureaux fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie confortable.
Les combles aménagés en 5ème chambre et un garage complètent cette maison, offrant un espace polyvalent. La toiture a été entièrement rénové en 2021, les fenêtres PVC en 2018 avec volets roulants, la chaudière de 2017, et l'adoucisseur d'eau de 2023 garantissent un confort optimal. Profitez enfin d'un jardin de 266m². Une opportunité exceptionnelle vous attend !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guihot EI (ID 77819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 26/01/2024 - Réf. agence : 1457577 - Réf Superimmo : ANVXULZOG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

161 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 266 m²	Année de construction : 1976
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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