Vente maison 517 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isneauville (76230)

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3 211 €/m²
Terrasse
1 Garage

ESPACE IMMO

321 avis

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Description

!!! NOUVEAUTE RARE SUR LE SECTEUR !!! ESPACE IMMO vous propose à la vente cette maison proposant de belles prestations et une construction de bonne facture située dans un environnement prisé et résidentiel d'Isneauville, à seulement quelques minutes de Rouen, proche des commerces, écoles et transports, accès rapide à l'A28 et aux grands axes ! Cette superbe maison allie confort et élégance. Sur une parcelle de 1828m² arborée et soigneusement entretenue, cette propriété lumineuse et fonctionnelle vous séduira dès l'entrée. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur l'espace repas, d'une spacieuse pièce de vie avec son foyer ouvert, une suite parentale de 14.50m² avec placard et salle d'eau, un WC indépendant, et d'une lingerie avec évier et placard. A l'étage découvrez un palier desservant trois autres chambres allant de plus de 14m² à plus de 17m², toutes avec placards, une salle de bains (comprenant une vasque, une douche, un bain, un sèche serviettes), un second WC indépendant, ainsi qu'un bureau. L'extérieur vous offre un jardin plat et clos, joliment arboré et sans vis à vis, un atelier pour stocker ou bricoler, un local à piscine, un double garage pour stationner son véhicule et un car park. L'atout de cette maison ? Sa piscine privative au chlore, en carrelage (5x11) chauffée par la pompe à chaleur, avec filtre à sable !!! Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing à proximité immédiate de la ville. Contactez Pauline dès maintenant au 02 35 76 96 23 pour visiter cette merveille ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 9922 - Réf Superimmo : ANVXZNGAG

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 3 211 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 828 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 3,4%

517 000 €

11 octobre 2025

535 000 €

Localisation

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Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI76062016000007407

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