Vente maison 321 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ille-sur-Têt (66130)

iad France - Aurélie Renon vous propose: Cette maison que tout le monde croit connaître mérite un autre regard ! Cachée au cOEur d'une impasse, cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation de 161 m² environ, comprend 6 pièces et 4 chambres. Elle attend celle ou celui qui saura l’apprécier à sa juste valeur. Transformée avec goût et beaucoup de cachet, cette maison est unique. Une belle entrée donne accès au salon climatisé et chauffé par un poêle à granules. Dans le prolongement, se trouve une salle à manger très lumineuse, avec ses hauts plafonds, une cuisine semi-ouverte avec de belles portes coulissantes métalliques. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. A l’étage, vous retrouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains. A l’extérieur, un jardin japonisant, parfaitement entretenu, qui nécessite peu d’arrosage et d'entretien. Un cabanon de jardin permet de ranger l’outillage. Place de stationnement privative. La copropriété horizontale vous assure la tranquillité. Me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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AURÉLIE RENON - IAD

Siren : 830364659

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