Vente maison 517 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ile Molène (29259)

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3 211 €/m²

Kerebel - Youlive Immobilier

45 avis

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Description

EXCLUSIVITE : Maison rénovée à Molène
Vous serez séduits par cette maison des années 20 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2014.
Située au port sur un terrain de 750 m² entièrement clos, le rez de chaussée vous offre une cuisine ouverte sur le salon séjour bénéficiant d'une double exposition EST OUEST, bureau, grande buanderie, salle d'eau avec cabine hammam, wc.
Mezzanine au dessus du bureau.
Le premier et le deuxième étage desservent 4 belles chambres et une salle de bains.
Dans le jardin, un atelier de 32 m² et une serre de 13 m².
La maison bénéficie de l'eau de la ville et d'une réserve Possibilité d'assainissement collectif qui passe devant la maison.
A visiter sans tarder pour ceux qui aiment l'authenticité.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2311 - Réf Superimmo : ANVXZ9QA5

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Année de rénovation : 2014
Orientation : Est	Assainissement : fosse septique
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 13,7%

517 000 €

9 août 2025

599 000 €

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