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Vente maison 398 900 €
161 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hennebont (56700)
161 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Hennebont (56700)
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- 2 478 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Hennebont – quartier des Haras
Depuis la rue, on accède à la maison par un escalier menant au niveau de vie principal, pensé comme une véritable vie de plain-pied.
Une entrée dessert une belle pièce de vie avec insert à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine séparée, récente et très lumineuse, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Ce niveau accueille également une suite parentale confortable comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que de combles aménagés pour le stockage.
En rez-de-chaussée, une buanderie, une cave et un grand garage d’environ 50 m² complètent le bien et apportent un réel confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin bien exposé et sa petite piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Mon avis : un charme Néo-Breton affirmé, une rénovation récente de qualité, des volumes généreux et une circulation fluide, dans un environnement recherché, à deux pas des commodités et des rives du Blavet.
Si cette maison vous séduit, je serai ravie d’échanger avec vous pour parler de vos projets par téléphone. Inter-cabinet bienvenu.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398900 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1865865 - Réf Superimmo : ANVXZOO53
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Prix de vente : 398 900 €  | Prix au m² : 2 478 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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