Vente maison 232 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hautot-sur-Mer (76550)

Ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, prête à l'utilisation. Le bien est situé sur la commune de Hautot-sur-Mer (Petit-Appeville), au pied de l'avenue verte et à seulement 2.5km de la magnifique plage de Pourville-sur-Mer.
La maison principale dispose d'une surface habitable de 118m² et comprend : Au RDC, cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, buanderie, dégagement. A l'étage, pièce palière desservant 2 chambres mansardées.
La dépendance à usage de gîte, totalement indépendante, offre une surface habitable de 43m². Elle comprend : Au RDC, cuisine aménagée-équipée, salon. A l'étage, 2 petites chambres et 2 salles d'eau avec WC.
A l'extérieur : Parking extérieur pour 4 véhicules, 2 terrasses extérieures, bâtiment de 20m², abri carport pour 2 voitures.
Côté technique : Chauffage central gaz de ville au RDC maison et électrique à l'étage, fenêtres double-vitrage PVC, fibre optique, tout-à-l'égout (installation à mettre aux normes), travaux de rafraichissements et finitions à réaliser.
Taxe foncière : 1800€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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