Vente maison 229 500 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ghyvelde (59122, 59254) - Les Moëres

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1 425 €/m²

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE Ancien presbytère de caractère Amateurs de belles pierres et de volumes généreux, venez découvrir cet ancien presbytère offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant à double distribution desservant deux belles pièces de vie baignées de lumière et dotées d'une superbe hauteur sous plafond. Actuellement composé de 4 chambres, ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et entièrement clôturé, propice à la détente et aux moments en famille. Un garage, carport, remis et une cave viennent compléter ce bien rare. Des travaux sont encore à prévoir. Un lieu chargé d'histoire à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Christelle Bécel-Deram au 06.87.54.24.43 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 5884 - Réf Superimmo : ANVXYJ7A1

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Caractérisques

Prix de vente : 229 500 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 719 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 030 € / an

Maximum : 9 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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