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Vente maison 640 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Flumet (73590)

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3 975 €/m²

My Dream Home - Praz sur Arly

06 58 55 65 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chalet 7 pièces avec vue dégagée à Flumet (73590)
Rare à la vente - Chalet 7 pièces proche du centre village à Flumet (73590)
Situé dans un cadre de verdure, au calme, proche des comodités et proche du lac; ce chalet de 161 m² offre une superbe vue dégagée sur les montagnes et la chaîne des Aravis.
Au niveau principal, il comprend une entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie très lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte avec un accès à un balcon.
Au niveau inférieur, il comprend 3 belles chambres avec chacune un accès au jardin (dont une avec une salle de douche privative), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Au niveau supérieur, il comprend une mezzanine avec un accès à un balcon, une chambre, une chambre master avec une salle de bains/WC privative et un accès à un balcon.
Il dispose d'une grande cave, d'un beau jardin et de 2 places de stationnement devant le chalet.
Le village de Flumet dispose d'une base de loisirs et un plan d'eau avec baignade surveillée.
Cette station fait partie du domaine skiable de l’Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Praz-Sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce.
Flumet se situe à 15 min de Megève, 1h30 de Genève et 2h de Lyon.
Contactez Aurore LYON (EI) au 06.58.55.65.07
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187

Publiée le 01/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : MDH2025074 - Réf Superimmo : ANVXZZOI7

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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