Vente maison 498 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgerus (78910)

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3 093 €/m²
Chauffage: au sol

Distefano Lorie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans le village de Flexanville à 3km de Orgerus et 5km de Thoiry venez découvrir cette charmante grange rénovée en 2020, d’une superficie de 161 m², située sur un terrain de 689 m².
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 51 m², incluant une cuisine aménagée et équipée.
Pour complété le rez-de-chaussée un couloir dessert une buanderie, un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire.
À l’étage, un large couloir avec placard donne accès à deux chambres.
Une salle de bain et une chambre supplémentaire sont à aménager selon vos besoins.
Le terrain, de 689 m², comprend un terrain de pétanque pour profiter des journées ensoleillées.
Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements.
Cette grange rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 101332DHI2272 - Réf Superimmo : ANVXYN5DL

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 689 m²	Chauffage: au sol
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 2,2%

498 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 2%

509 000 €

26 mai 2025

519 500 €

Localisation

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