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Vente maison 318 500 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fierville-les-Mines (50580)

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  • 1 978 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludwig Candau - efficity

Ludwig Candau - efficity

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Description

50580 - FIERVILLE-LES-MINES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 161m² - MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE ATELIER ET EXTÉRIEUR (Photos en cours de réalisation)
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fierville-les-Mines, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Nichée dans un environnement calme, cette maison propose une surface de 161m² (210m² de surface au sol) , un garage accolé, atelier et un extérieur de 600m².
Au RdC se trouvera une entrée, un grand salon, cuisine et arrière-cuisine, et une grande chambre. Une petite SdB complète cela.
Un premier escalier mène à une chambre séparée. Le deuxième escalier mène à une troisième chambre et SdB avec baignoire et douche.
Le dernier étage abritera une dernière chambre mansardée ansi qu'une salle d'eau à compélter (WC présent) .
La maison est en pierre pour la partie ancienne, la cuisine et arrière-cuisine sont un agrandissement. Le terrain se situe à l'arrière de la maison, accessible via le garage, la cuisine ou l'arrière-cuisine, avec une partie cour pour le devant. Le chauffage se fera via radiateur et/ou cheminée déservant la plupart de la maison.
Un grand ballon d'eau chaude alimentera la maison. Il n'y aura pas besoin de grande rénovation, quelques remise au goût du jour et déocration, ainsi que des finitions.
N'hésitez pas à me contacter au o7 87 37 85 87, par mail ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 200857 - Réf Superimmo : ANVX1014C2
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Caractérisques
Prix de vente : 318 500 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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