Vente maison 132 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fénery (79450)

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820 €/m²
Chauffage individuel au fuel

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier

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Description

Située sur la commune de Fenéry venez découvrir cette grande maison de famille à fort potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle à manger avec cheminée. Vous bénéficierez de quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Des petits toits sont attenants. Les combles sont également aménageables. De plus vous aurez une grande dépendance en tôle de 450 m² et une en pierre de 100 m². Côté terrain environ 4000 m² vous attendent avec la possibilité d'avoir 1 hectare en tout. Ce bien est en campagne, sans vis-à-vis, et sans aucun voisin dans les 200 m.
Pour une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 306375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 306375 - Réf Superimmo : ANVXZMX1G

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 770 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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