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Description

Propriété à vendre à EURRE, à 5 min à l'Ouest de CREST (26400). Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 161 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2368 m². Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle - Garage de 25 m² et cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires - Jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité - Cadre paisible, sans vis-à-vis, à 5 minutes à pied d'une école et des commodités du village de EURRE. * Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. * Prix de vente : 429 900 euros * Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Emmanuel VAZ-MONTEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 087 104 - ROMANS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 2477 - Réf Superimmo : ANVXZKTZC
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Caractérisques
Prix de vente : 429 900 €Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 368 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage26 caves
TerrasseAnnée de construction : 2002
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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