Vente maison 382 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epretot (76430)

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2 373 €/m²

Lafayette Immobilier

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Description

Nouveau chez Lafayette immobilier et Franck Lecacheur.
Située dans un village proche de Saint Romain de Colbosc, cette maison de 161 m² en briques de type F7 possède:
- Un séjour salon de 50 m² ( avec poêle à granulés)
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine,
- Une lingerie
- Un wc
- Une salle de douches.
A l étage vous trouverez:
- Une mezzanine
- 5 chambres
-Une salle de bains avec Wc
Dans le jardin de 3459 m² se trouvent :
- Une piscine semi- enterrée ( chauffage par pompe à chaleur), une dépendance de 42 m², un garage, un terrain de pétanque et un appenti.
Contactez nous pour une visite .
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : VM927-LAFAYETTE76 - Réf Superimmo : ANVXZQBZT

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres	Séjour de 3459 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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