Vente maison 317 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eletot (76540)

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1 969 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie BOURGOGNE - iad

28 avis

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Description

iad France - Sophie Bourgogne vous propose: EN EXCLUSIVITE, à Életot, charmant village proche de Fécamp et de la mer, Maison de Maître en briques et silex de 161 m² sur un terrain de 1670m².
CARACTERISTIQUES :
Superficie : 161 m²
Parcelle : 1670 m² exposée SUD
Nombre de chambres : 4 chambres réparties sur 2 étages
Pièce de vie équipée d'un poêle à granulés
Cuisine équipée aménagée avec son coin repas
Arrière cuisine
Véranda de 22 m²
LES PLUS :
2 garages
Dépendance
Terrain clos et joliment arboré
Bassin d'agrément
Exposition SUD
Paisible et verdoyant
Belles prestations
Aucun travaux
DPE : E (amélioré en D dès janvier 2026 avec les nouvelles normes)
Ce joli bien offre un cadre de vie paisible et idyllique pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le jardin arboré et aménagé est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur ou simplement se détendre en profitant du soleil.
L'exposition plein sud de la maison et du jardin vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces de la maison.
Possibilité d'exploiter également ce bien en 'location touristique'.
Je suis à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite afin de vous faire découvrir ce joli bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE CEDEX sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1857612 - Réf Superimmo : ANVXZKO9G

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Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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SOPHIE BOURGOGNE - IAD

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