Vente maison 213 500 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douarnenez (29100)

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1 326 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Description

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette maison offre un cadre de vie unique alliant confort et vue imprenable sur la mer. Vous serez séduit dès l'entrée par un grand couloir lumineux qui distribue les espaces de vie de manière fonctionnelle et élégante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir vos proches, un joli salon, une cuisine donnant sur le jardin et offrant une vue sur la mer, créant une ambiance agréable pour vos moments de cuisine en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage, où vous trouverez une salle d'eau avec une vue spectaculaire sur la mer, trois chambres très spacieuses qui offrent une luminosité naturelle et un espace de vie généreux. Chaque chambre a été pensée pour votre confort, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière et offrant une vue imprenable. La maison dispose également d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente à l'extérieur tout en admirant la mer. Cette maison rare sur le marché combine parfaitement la tranquillité d'un environnement recherché et la proximité des commodités essentielles, le tout avec une vue qui ne manquera pas de vous séduire au quotidien. Rafraichissement à prévoir. Un bien à visiter sans tarder pour en apprécier tous les atouts ! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 695L - Réf Superimmo : ANVXYJT9H

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Caractérisques

Prix de vente : 213 500 €	Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,75% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1932

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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