Vente maison 549 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dagneux (01120)

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3 410 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

06 22 78 87 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À 25 km de Lyon – Maison familiale 161 m²
Proche A42, D1084 et à 20 min de l'aéroport Saint-Exupéry, découvrez cette maison de 1994 offrant calme et vue dégagée.
De plain-pied : séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, rangements.
À l'étage : vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau, WC.
Sous-sol semi-enterré avec garage double, buanderie et rangements.
Extérieur : terrain piscinable, terrain de pétanque, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Contact : Patrick PECHOUX – 06.22.78.87.52 –
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5751-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYJ4P3

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 924 € / an

Maximum : 1 251 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311