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Vente maison 189 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Craponne-sur-Arzon (43500)

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  • 1 174 €/m²
  • Exclusivité
Libération 24 Firminy

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Description

Maison en pierres 161 m² dont un studio indépendant Terrain 2680 m²
SAINT JEAN D'AUBRIGOUX (43500) En exclusivité . A 3 kms des commodités de CRAPONNE SUR ARZON. Maison en pierres mitoyenne que d'un côté, 161 m² habitables dont un studio indépendant, sur un terrain clos de 2680 m². Le rez de chaussée se compose d'une pièce conviviale rassemblant cuisine et grande salle à manger de 30 m² dotée d'une cheminée foyer fermé et d'un four à pain , d'une buanderie, de la chaufferie, et d'une remise utile de 30 m². L'étage lui, propose un salon lumineux de 25 m², 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et le studio de 35 m² avec accès indépendant. Toilettes à chaque niveau. Maison de caractère, résidence principale ou secondaire. Bon état général. Chauffage performant mixte bois / granules, VMC, entretien régulier, couverture saine. Terrasse ombragée pour agrément et atelier de 20 m² pour stockage. Assainissement individuel. Double vitrage. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380 € et 4610 €
Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr REVIRON DAMIEN RSAC 808396261 du Puy en Velay au 06.47.66.78.67 ou 04.77.61.11.97 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet .

Publiée le 21/08/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 7472 - Réf Superimmo : ANVXZBA82
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2006
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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