Vente maison 570 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

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3 540 €/m²
Piscine

L'Immobilière des Glycines

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Description

Maison - Cotignac
MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, jolie bastide provençale implantée au cœur d’un terrain clos de 1500 m² planté d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, idéalement exposée, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle offre des volumes confortables. Une piscine agrémente le jardin. Au rez-de-chaussée : Confortable salon / salle à manger, cuisine, petit salon, 1 chambre, salle de bains, wc. A l’étage : 3 chambres, 3 salle d’eau, wc. Garage. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le village. Cette maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 85603712 - Réf Superimmo : ANVXXQ777

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 4,2%

570 000 €

12 juin 2025

Baisse de 8,5%

595 000 €

24 janvier 2025

650 000 €

Localisation

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912