Vente maison 234 900 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condat-sur-Vienne (87920)

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1 459 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Coste Immobilier

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Description

Située au coeur d'un hameau calme et peu passant, à moins de 5 minutes du centre de Condat, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux salles d'eau et deux WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres de plus de 20m² chacune, et un bureau. Au dernier étage, deux chambres, ainsi qu'un grenier d'environ 27m² à aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une grange d'environ 75m², idéale pour le stockage ou le stationnement. Chauffage au gaz (chaudière moins de 10 ans). Menuiseries double vitrage. (Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : V748-1 - Réf Superimmo : ANVXZLLGB

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Caractérisques

Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 1 459 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 998 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 850 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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