Vente maison 395 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Céret (66400)

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2 453 €/m²
1 Garage

FOREST HILL - Expertimo

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Description

Forest Hill vous présente cette maison 4 faces, dans un quartier calme et recherché. D’une surface de 161 m2, elle allie parfaitement confort et espaces généreux, offrant un cadre de vie paisible et accueillant.
Implantée sur un terrain arboré de 556 m2, cette maison invite à la détente avec ses terrasses baignées de soleil et son jardin entretenu, parfait pour profiter des journées estivales ou des soirées en plein air.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante et d’un salon-séjour lumineux doté d’une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Ce niveau propose également trois chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage, laissez-vous séduire par une mezzanine cosy, idéale pour un coin lecture ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette indépendant pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Un grand sous-sol complète ce bien avec un espace pour vos véhicules, un atelier, une zone de stockage et une buanderie.
Contactez dès aujourd’hui Forest Hill pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce havre de paix.

Agence Forest Hill - Sylvain REMBERT - Conseiller Immobilier - 06 45 26 57 84 RSAC 395 209 257
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 25/05/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 516 - Réf Superimmo : ANVXYMWKB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 556 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1981	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 085 € / an

Maximum : 1 469 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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