Vente maison 499 000 €

161,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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3 097 €/m²

Atiko immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine composée d'une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, 5 chambres dont une suite parentale de prés de 30m², et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin sans vis à vis, un coin piscine des plus agréables, une terrasse avec une partie couverte et un double garage indépendant de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. Rémi TRESGOTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1575 - Réf Superimmo : ANVXZN4TW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²
Taxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur.

161,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 040 m²	Plain-pied
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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