Vente maison 355 000 €

161,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cadours (31480)

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2 202 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

360°

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Description

Maison de village avec piscine
Situé au cœur de Cadours, ce bien d'environ 176m² est un véritable havre de paix. Vous y êtes au calme avec un jardin, une cuisine d’été, une terrasse couverte, une piscine (au sel) et une vue exceptionnelle sur la campagne.
Entièrement rénovée, chaque espace a été optimisé avec goût.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon traversant ouvert sur la cuisine équipée, une salle à manger, une salle d’eau avec toilettes et un garage d’environ 17m².
Dans le prolongement de ce niveau, vous profiterez de l’agréable espace extérieur.
Au 1er étage, quatre grandes chambres de plus de 16m² avec placards de rangement et une salle d’eau avec toilettes.
Au 2ème étage, une suite parentale mansardée avec placards de rangement et une salle d’eau privative avec toilettes.
Vous serez séduit par cette maison familiale à la fois par les aménagements intérieurs et extérieurs que par la proximité aux commerces et aux écoles.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 82244899 - Réf Superimmo : ANVXS1A7M

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161,2 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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