Vente maison 577 500 €

161,7 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brouilla (66620)

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3 571 €/m²

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage

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Description

VENTE - BROUILLA - BELLE VILLA RECENTE 3 FACES - 1 ETAGE 7 PIECES - GARAGE - 66620 PYRENEES ORIENTALES
Magnifique villa moderne et récente, 3 faces située à Brouilla.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain piscinable.
La villa comprend quatre chambres spacieuses, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Vous bénéficierez également d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, de trois WC séparés, et d'un garage.
Belle terrasse avec vue sur les montagnes.
Le + :
Panneaux photovoltaïques
Système de vidéo surveillance
Climatisation gainable
Taxe foncière : 1245 €
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant:
Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 - Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (20068) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN.
Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com
Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 395€ ~ 535€ - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 40834475202424 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 13/03/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 85706103 - Réf Superimmo : ANVXY2G22

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,7 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 395 € / an

Maximum : 535 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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