Vente maison 280 000 €

161 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Besançon (25000)

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Sous compromis
1 739 €/m²
2 Garages

GHT Besançon

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Description

Désolé, déjà sous offre. Vous pouvez toujours nous laisser votre mail au cas où la vente n'irait pas jusqu'à son terme ou passer nous voir à l'agence, au 130 rue de Dole, pour nous présenter vos critères de recherches et bénéficier des avantages de notre logiciel métier.
Secteur Bregille, l'agence GHT vous propose à la vente cette maison familiale très spacieuse sur le secteur prisé. Située dans un quartier calme et verdoyant cette maison construite en 1971 de 161 m2 sur une parcelle de 8 ares.
Édifiée sur deux niveaux elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure. Ce bien est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Au premier niveau, une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée possèdant également un accès direct à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez une salle d'eau ainsi que 3 chambres.
À l'étage, 4 grandes chambres avec point d'eau et placard de rangement aménageable.
Un sous-sol complet avec double garage, une grande pièce exploitable et accès direct à une véranda.
La maison possède un chauffage central fioul et une cheminée bois ainsi qu'un adoucisseur d'eau
Prestations : Double vitrage, Vue dégagée, Double garage, Volets électriques ainsi qu'un assainissement aux normes
Un rafraîchissement est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la maison
Taxe Foncière : 2586 € par an
Une visite virtuelle est disponible sur notre site N'hésitez pas à nous solliciter pour tout renseignement ainsi que pour prévoir une visite

Publiée le 21/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2946 - Réf Superimmo : ANVXYKGJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1971
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187