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Vente maison 288 500 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 792 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Agence Paul

Agence Paul

90 avis
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Description

Nouveauté Orpi.
je vous fais découvrir cette magnifique maison des années 40 rénovée.
Élevée sur un sous-sol complet, elle est composée au niveau principal d'un grand séjour lumineux d'environ 50 m² , d'une cuisine toute neuve équipée et d'un WC. Le 1er étage bénéficie de trois chambres mansardées, une grande salle de bains/Douche et son WC.
Le rez-de-jardin a été agencé avec une suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau.
Une grande buanderie/ remise d'environ 30 m² complète le rez de jardin.
Jardin clos et agréable agrémenté d'une terrasse bois et de sa piscine hors-sol.
Éléments de confort : quartier très calme, proximité de tous les commerces à pied, menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, assainissement tout à l'égout et conforme, chauffage central gaz de ville.
Référence agence : 2257

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : NSC0-A10-BDQ - Réf Superimmo : ANVX100NKL
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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