Vente maison 299 750 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

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1 862 €/m²

Cyril LYON - SAFTI

06 09 41 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à moins de 10 min de Saumur sur la commune de Varrains, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'une région réputée pour ses vignobles renommés. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles à quelques pas.
Cette jolie maison d'habitation avec possibilité de vie de plain-pied, ouvres ses portes sur une entrée, une cuisine A/E, une lumineuse pièce de vie avec un foyer ouvert qui donne accès sur une terrasse extérieure.
La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres aux belles dimensions, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
Sous-sol complet : un grand garage, un atelier, une cave et bien d'autres pièces à découvrir sur place.
Cette propriété de caractère alliant confort et tranquillité est joliment arboré. Une dépendance à l'extérieur complètent ce bien sur une parcelle close de 1381 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1379655 - Réf Superimmo : ANVXX2OQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 299 750 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

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161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 381 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 6,3%

299 750 €

9 mai 2025

Baisse de 2,5%

320 000 €

18 février 2025

328 200 €

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