Vente maison 314 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aurseulles (14240)

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1 950 €/m²

POZZO Villers-Bocage

74 avis

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Description

A voir rapidement Votre Pozzo Villers bocage vous propose cette charmante maison de 161 m² dans un écrin de verdure sur un parc de 2300 m² au calme absolu ! Son intérieur est composée comme suit: d'une entrée - un spacieux salon séjour - cuisine équipée spacieuse et lumineuse avec son puit de lumière - buanderie - wc - salle d'eau - 2 chambres et un bureau a l'étage : un vaste palier pouvant recevoir un bureau - un salon d'appoint ou autre selon vos besoins - 1 chambre salle de bain WC et possibilité d'une création pour une 2eme chambres le tout sur un terrain entièrement clos de 2300 m² avec une dépendances au fond du jardin. Pour votre confort la maison est équipée d'un poêle à granulé ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert avec des convecteurs complémentaire. Idéalement situé à 6 min de la A84 5min de Villers bocage 20 min de Caen 25 de Bayeux pour toute demande complémentaire contacter votre agence au 02.31.77.51.88

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5939 - Réf Superimmo : ANVXZKUJX

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 950 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 275 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 3,1%

314 000 €

2 octobre 2025

324 000 €

Localisation

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POZZO VILLERS-BOCAGE

Siren : 805016649

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