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Description

À ARGOL, Située dans un environnement paisible à quelques pas du centre-bourg, cette maison traditionnelle construite en 1976 vous attend.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour/salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
À l'étage, un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin de 2000m2, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement se détendre.
Un abris de jardin,grand stationnement.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 758 444 - Greffe de QUIMPER) Jean-Philippe LAROUR Entrepreneur Individuel 06 50 99 20 16 - Réf.917982

Publiée le 12/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340930531527 - Réf Superimmo : ANVXZA2Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 398 € / m²
Taxe foncière : 800 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement161 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 960 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1976
Chauffage au fuelSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,1%

225 000 €
1 octobre 2025

Baisse de 6,3%

237 000 €
12 août 2025
253 000 €
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