Vente maison 189 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Adissan (34230)

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1 174 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

La Poqueline

68 avis

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Description

Dans le charmant village de Adissan, situé entre Paulhan et Pézenas avec un accès direct à l'A75, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village. Adissan, ce petit coin de vigne et de soleil où le temps semble suspendre son vol.
Les caractéristiques principales de cette maison sont sûrement son grand garage de 100m², qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et de stocker beaucoup d'affaires, ainsi que sa terrasse ensoleillé d'environ 15m² au premier étage.
Vous retrouverez au premier étage le coin cuisine, spacieux, ainsi qu'un bureau, une chambre, un coin salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A Préciser que toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une salle de bains, une chambre et une grande pièce de plus de 20m² pouvant faire office de chambre / bureau / atelier selon vos envies et votre imagination.
Près de 160m² en bon état vous attendent à Adissan. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter la maison.
Référence agence : 353

Publiée le 13/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : QED7-K4A-OUZ - Réf Superimmo : ANVXZ2BCA

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 123 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 5,5%

189 000 €

13 juillet 2025

200 000 €

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