Vente maison 259 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Abeilhan (34290)

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1 609 €/m²
Terrasse

c.immo abeilhan

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Description

Grande maison de village de type vigneronne de type 5 avec bureau de 135 m² et pièce - vidéo-jeux -, garage, terrasse et jardin avec piscine semi-enterrée. Motif vente : déménagement. UNIQUEMENT chez C.IMMO A 10 minutes de Pézenas, 2 minutes de servian. Charme de la pierre et du bois pour cette agréable maison : vous serez séduit à tous les coups. Maison lumineuse traversante avec deux entrées, grand garage pour stockage, jardin arboré avec coin de fraîcheur. Sur le premier niveau, la pièce de vie donne accès aux extérieurs et se compose d?une cuisine semi-ouverte toute équipée, d?un grand salon - salle à manger avec climatisation et cheminée avec foyer ouvert, d?un cellier, d?un wc séparé et d?un bureau. A l?étage, vous profiterez de trois grandes chambres, d?une salle de bain familiale avec baignoire et douche et d?un wc séparé. En sous-étage, entre le garage et le premier niveau, vous bénéficierez d?une chambre d?amis avec salle d?eau indépendante, wc, hamman, balnéo : détente et tranquillité assurées. Vous aurez également sur ce niveau, une pièce annexe pouvant servir à différents usages. Confort : aspiration centralisée, accès au garage possible par la maison, climatisation séjour, double vitrage, volets bois. Pour une visite, contactez votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. - SUPERI_1765014913

Publiée le 30/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXYFCBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

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161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 199 m²	Terrasse
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 7,2%

259 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €

30 avril 2025

289 000 €

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C.IMMO ABEILHAN

Siren : 801433269 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000026669