Vente maison 130 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Viviers (07220)

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813 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison de charme avec cour intérieure
Référence: 146SB.
À 10 minutes de Donzere, au sein d'un village médiéval et proche de toutes les commodités, l'agence Home Sun immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de charme avec cour intérieure.
Elle offre une surface habitable d'environ 160 m², idéale pour les familles nombreuses.
Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, salon, buanderie ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau.
Côté nuit, vous trouverez 5 jolies chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
La maison propose un cadre de vie spacieux. La disposition des pièces est pensée pour offrir à la fois convivialité et intimité dans un environnement paisible.
Cette maison allie praticité et charme, offrant un foyer accueillant et chaleureux pour ses futurs propriétaires.
Les + :
Un grand espace à aménager au rez-de-chaussée d'environ 50m2 avec point d'eau et entrée indépendante
Une cour intérieure
Climatisation réversible dans toute la maison
À découvrir rapidement !

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 146SB - Réf Superimmo : ANVXYWBXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290,43 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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