Vente maison 220 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

Spacieuse maison familiale avec sous-sol complet.
Située à seulement quelques 5 minutes de Vitry-le-François, découvrez cette charmante maison alliant confort, espace et praticité.
? Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée, une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'un insert, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc indépendant.
? À l'étage :
Un couloir déservant 3 chambres, dont une très grande d'environ 28 m², un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
? En complément :
Un sous-sol complet avec grand garage, offrant de belles possibilités de rangement et stationnement.
Terrain clos.
? Un bien idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Vitry-le-François et de ses commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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