Vente maison 549 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 431 €/m²
Terrasse
1 Garage

AJP ACTEA TALENCE

63 avis

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Description

VILLENAVE D'ORNON Chambéry, dans une rue calme proche du centre, belle maison de caractère non mitoyenne offrant 160m² habitables sur terrain clos arboré de près de 1100m² . Profitez sans tarder de ses beaux volumes. Composée d'un hall d'entrée avec placard, un séjour traversant de 46m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, espace bureau et un sous-sol semi enterré complet avec une salle à aménager de 35m² (jeux /sport/cinéma...), garage de 34m², buanderie, cellier-chaufferie de 24m², atelier de 13m² puis à l'étage 2 vastes greniers. Grand jardin piscinable et une terrasse de 50m² complètent cet ensemble bien équilibré et de qualité. Rare à découvrir vite ! Proximité tous commerces, école, collège, bus et accès rapide vers rocade et axes routiers toutes directions. (1.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : SH-758 - Réf Superimmo : ANVXX4NQP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 3 073 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 099 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 3,4%

575 000 €

21 mai 2025

Baisse de 4%

595 000 €

15 mars 2025

Baisse de 3,1%

620 000 €

16 janvier 2025

640 000 €

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Siren : 420944977 - N° de carte professionnelle : 3301 2020 000 045 275

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