Vente maison 419 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villemoustaussou (11620)

À vendre – Maison 160 m² avec studio indépendant et piscine au sel, à 5 min de Carcassonne
Venez découvrir, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette belle maison de 160 m², idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres aux beaux volumes, dont deux avec salles d'eau privatives.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Sur un terrain de 1 020 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec sa piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un garage vient compléter cette propriété pleine de charme.
Prix : 419 000 € honoraires inclus, charge vendeur
Taxe foncière : 1 800 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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