Vente maison 199 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemeux-sur-Eure (28210)

iad France - Carla Sampaio vous propose: Et si vous écriviez la suite de son histoire ? Certaines maisons ont une âme, une histoire, et attendent simplement qu’on leur redonne vie.
À Villemeux-sur-Eure, dans ce joli bourg où tout se fait à pied: l’école, la boulangerie, la maison de santé, les commerces, se niche une maison pleine de promesses.
Avec ses 160 m² sa vie de plain-pied, cette demeure mitoyenne, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. On y entre comme on ouvre un nouveau chapitre : celui d’un projet de vie à imaginer.
Le séjour traversant, baigné de lumière, appelle les moments de partage. La cheminée à foyer fermé promet des soirées d’hiver douces et conviviales, tandis que la terrasse couverte prolonge les repas d’été à l’abri du soleil.
La cuisine, la chambre et salle de bain de plain-pied, les toilettes séparées et la buanderie rendent la vie quotidienne pratique et fluide.
À l’étage, une mezzanine s’ouvre sur deux chambres, un espace à aménager selon vos envies. Et au-dessus du garage attenant d’environ 29 m², un potentiel supplémentaire à exploiter. Pourquoi pas un studio, un atelier ou une suite indépendante ?
Chaque pièce invite à imaginer, à créer, à se projeter.
Quelques rafraîchissements seront nécessaires, mais la base est saine, solide, et pleine de charme. C’est une maison à façonner, à modeler selon votre personnalité, votre rythme, vos rêves.
Et dehors, la vie suit son cours paisiblement. Une cour intérieure, une terrasse, une cave, un garage... Autant d’espaces où il fera bon vivre, recevoir, jardiner, ou simplement se détendre.
Cette maison n’attend plus qu’un regard neuf, une énergie nouvelle, pour retrouver tout son éclat.
Et si c’était vous qui lui redonniez vie ?
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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CARLA SAMPAIO - IAD

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