Vente maison 249 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villebernier (49400)

Découvrez cette charmante maison de type longère située à Villebernier, au calme et à 10 mn de Saumur Avec une superficie de 160 m², cette maison ancienne construite en 1900 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 4000 m² ainsi qu'un double garage. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et vous offre des dépendances, idéales pour un projet de gîtes ou profession libérale. La cuisine est aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse orientée Sud, et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition SUD, garantissant une luminosité optimale. Située dans un secteur calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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GUY HOQUET SAUMUR

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