Superimmo
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Vente maison
160 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Vignacourt (80650)

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  • Exclusivité
  • 1 balcon (60 m²)
  • 1 terrasse
  • 10 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : TRES RARE !!
UNIQUEMENT CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER....
VIGNACOURT- PROXIMITE ZONE INDUSTRIELLE NORD
Patrick vous propose à 10 minutes d'Amiens, cette magnifique propriété comprenant une maison traditionnelle de 160 m² sur sous-sol et un hangar de 210 m².
Grand hall d'entrée sur mezzanine , un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d'un total de 47 m², une chambre, un bureau/chambre, une salle de bains avec baignoire + douche, WC.
A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres dont une avec un dressing de 8 m².
Terrasse balcon de 60 m² bien exposée.
Un sous-sol comprenant 2 stationnement, un cellier/buanderie, cave
Hangar de 210 m² avec coin atelier et mécanique
Points fort:
Autonomie de plain pied
6 chambres
Grand sous-sol
Grand hangar
Prix : 369 000 € HAI charge vendeur
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 972 151
RCP maaf pro 180002039F001.
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM4121-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZCD6J
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 428 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 GaragesCave
1 balcon (60 m²)1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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