Vente maison 1 095 000 €

160,49 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verrières-le-Buisson (91370)

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6 823 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée

DE KERANGAT

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Description

L' agence de KERANGAT Immobilier à Sceaux vous propose :
A VERRIERES LE BUISSON, quartier du lac.
Construite en 1930 et agrandie en 2009, cette maison totalise 160,49 m² habitables et 251,15 m² au sol sur un terrain de 470 m². Elle se compose de 7 pièces principales : séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. 3 WC. Sous-sol complet avec double garage, pièce de loisirs, buanderie-chaufferie. Jardin.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, le bus et un restaurant vous offrent des solutions de transport et de restauration rapides et agréables. À 10 minutes à pied, une épicerie, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont à votre disposition. Enfin, à 15 minutes à pied, une crèche, plusieurs écoles maternelles, une école élémentaire et un collège assurent l'éducation de vos enfants dans un environnement sécurisé et propice à l'épanouissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012016000013019

Publiée le 03/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 3798-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL587

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,49 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	2 Garages
Année de construction : 1930	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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