Vente maison 459 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Venerque (31810)

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2 869 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

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Description

A VENDRE ! SUR VENERQUE 31810 ! CHARMANTE MAISON T6 AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET PISCINE !
Elle se compose d'une belle pièce de vie salon/sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin.
3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc.
Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue Pyrénées !
A NE PAS LOUPER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 € et 2822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM4669-96-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2OW

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 086 € / an

Maximum : 2 822 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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