Vente maison 446 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

A Vaux-sur-Seine, venez découvrir cette belle maison individuelle des années 70, d'une superficie d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 885 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger salon de 60 m² exposée plein sud avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct au balcon. Vous y trouverez également trois chambres, un débarras, une salle de bains, toilettes. En rez-de-jardin, le sous-sol propose une entrée sur une cuisine d'été, une pièce à aménager selon vos envies (possibilité de faire un deuxième logement), une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l'extérieur, le jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente et aux instants de convivialité en plein air. Située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine charme, confort et potentiel. Accès A13/A14/A15 . Ligne J Saint-Lazare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Meulan.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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