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17
Vente maison 269 500 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valmont (57730)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valmont (57730)
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- 1 684 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation idéale à VALMONT , à quelques pas de la gare SNCF , des écoles et des infrastructures médicales, cette maison individuelle en plain pied surélevé vous séduira par son agencement fonctionnel. D'une surface de 160m² sur un terrain de plus de 9 ares, elle est idéale pour une famille qui n'aura que ses meubles à poser, la maison ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d'une entrée avec placards sur mesure, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée toutes deux avec un accès direct à la terrasse orientée vers le jardin. Un dégagement mène à 3 belles chambres dont une avec placards, un WC séparé ainsi qu' à une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est un véritable atout de cette maison puisque au delà de l'espace garage qui peut facilement contenir deux véhicules, de la chaufferie/buanderie et du cellier, vous découvrez un bel appartement de presque 40m² qui comprend un grande chambre, une salle d'eau et une cuisine sortie jardin. Cet appartement peut être idéal pour des visites familiales ou un adolescent en quête d'autonomie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une deuxième terrasse ainsi que d'un jardin avec des arbres fruitiers. A l'avant de la maison, entièrement pavée, vous pourrez également stationner plusieurs voitures aisément. Les plus techniques : - chauffage au sol, chaudière WIESSMANN - Fenêtres double vitrage PVC - Isolation intérieure - Alarme Une maison fonctionnelle, idéalement placée et très bien entretenue à visiter sans tarder. Pour visionner cette vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINES.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1477 - Réf Superimmo : ANVXYUJGE
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Prix de vente : 269 500 €  | Prix au m² : 1 684 € / m² |
| Taxe foncière : 702 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 945 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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