Vente maison 170 400 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-Fouzon (36210)

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1 065 €/m²
1 Garage

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

Situé sur le paisible territoire de Val-Fouzon, ce pavillon de 160 m2 vous offre tout le charme et la tranquillité de la campagne, dans un environnement idéal pour accueillir votre famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une spacieuse pièce de vie de 38 m2 agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’un salon de 27 m2. La partie nuit comprend trois chambres confortables et un bureau. Vous disposerez également de deux salles d’eau, d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage, offrant un espace de stockage et d’organisation optimal.
À l’extérieur, vous profiterez d’un parc de 4 107 m2, un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos loisirs ou vos projets d’aménagement.
Si ce bien a retenu votre attention, l’agence immobilière VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3553 - Réf Superimmo : ANVXZWQ0S

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Caractérisques

Prix de vente : 170 400 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	1 wc
Jardin (4 107 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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