Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Val d'Oingt (69620)

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2 494 €/m²

Cabinet Buisantin

06 75 94 31 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MOIRE - A deux pas du Bois d'Oingt. Située dans un hameau avec vue imprenable, maison en pierres rénovée d'environ 160 m2 habitables. Elle offre de plain-pied : un séjour avec poêle à bois, cuisine, salon/bureau donnant sur la cour intérieure et la terrasse. A l'étage, salon, suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc. Au dernier étage, 3 chambres et bureau. Un terrain de 890 m2 non attenant avec accès par un chemin privatif de 100 m complète ce bien où vous profiterez d'un jardin avec eau et électricité et dont le point de vue est exceptionnel. Ce bien possède une prise de recharge pour voiture électrique. Cette maison bénéficie du cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort du moderne. Belles prestations (climatisation, pierres apparentes, ...)
Plus de renseignements sur ce bien (photos, vidéo) ou informations sur la commune de MOIRE (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 04581.B - Réf Superimmo : ANVXZN14G

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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