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Vente maison 330 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Treffiagat (29730)
160 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Treffiagat (29730)
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- 2 063 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Pierre Botton-Amiot
06 11 29 47 24
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iad France - Pierre Botton-Amiot (06 11 29 47 24) vous propose : Attrapez votre bonheur à Léchiagat ! À seulement 100 mètres du port de pêche, cette maison en pierre des années 70 vous séduira par son charme et son ambiance lumineuse. 160 m2 environ de bonheur - Salon spacieux et cuisine lumineuse au rez-de-chaussée - Parquet en châtaignier pour une touche chaleureuse - Trois chambres confortables au premier étage, avec une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo - Deux autres chambres au deuxième étage, parfaites pour la famille ou pour créer votre espace de travail idéal. À deux pas des plages et du port, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant proche de toutes les commodités. Un garage double et un petit jardin à quelques pas vous offrent encore plus d'espace et de liberté. Pas de travaux à prévoir - juste à emménager et à profiter ! Avec le port du Guilvinec à vos pieds, Pont l’abbé à 10 minutes et Quimper à 25 minutes, vous êtes au cOEur de la Bretagne authentique. Et n'oubliez pas les plages magnifiques accessibles à pied 250 mètres. Tout ce dont vous avez besoin : Des commerces essentiels à proximité pour rendre la vie quotidienne facile et agréable. Pour en savoir plus sur les risques Consultez le site georisques pour obtenir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'attraper votre coin de paradis à Léchiagat ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Botton-Amiot EI (ID 62308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 448547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/01/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 1297245 - Réf Superimmo : ANVXULPYM
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 704 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2022.
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