Vente maison 805 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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5 031 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Sur un grand terrain de 756m² (rare sur le secteur) vous trouverez cette belle Maison contemporaine et individuelle de 160m² (potentiellement 185m²), comprenant : - au rdc : belle entrée cathédrale ouvrant sur un séjour lumineux de 45m², une cuisine de 11m², le tout donnant directement sur une grande terrasse et jardin orientés Sud, une chambre, wc, cellier/buanderie, garage double motorisé de 34m²; - au 1er étage : palier lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc, une grande pièce brute à aménager en chambre (surface 33m² au sol / 17m² habitables, devis à l'appui 13K euros pour l'aménagement). Extérieur : jardin au calme sans vis à vis, terrasse avec store banne motorisé, abri de jardin, portail motorisé, possibilité de garer au moins quatre autres voitures sur le parvis devant. Maison de 2009' très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, beau potentiel, piscinable. Accès rapide écoles crèche maternelle et primaire du village, et BUC (collège MLK et lycée LFA). Proximité de Buc (5min), Versailles (12min) et du Plateau de Saclay (grand paris Sud) à 5min en voiture de la future gare de la Ligne 18. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/01/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1058 - Réf Superimmo : ANVXXKUO7

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Caractérisques

Prix de vente : 805 000 €	Prix au m² : 5 031 € / m²
Taxe foncière : 2 137 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831

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